现在房地产行业也推出了特色小镇，如万科良渚文化村、绿城桃李春风等。坦率来讲，这两个房地产的标杆小镇虽然声誉很高，但都没能列入杭州市余杭区的区级特色小镇。政府一直在强调特色小镇不能房地产化，这是因为特色小镇强调“产业”、“文化”、“旅游”、“社区”四位一体，这的确包含社区，但是文化、旅游、社区最终是为产业服务的，没有产业就是房地产。
特色小镇建设应该避免哪些问题？国外有哪些经验可以借鉴
特色小镇建设是一件利国利民的好事，它在推动经济增长、增加就业岗位、改善人居环境、统筹城乡发展等方面起到举足轻重的作用。但一个令人担忧的现象是，有不少地方政府或者企业，都把小镇想得太简单了。
前瞻产业研究院对全国50多个小镇考察和诊断，将各大误区整理如下，希望引起大家的重视：一、认为小镇申报成功就万事大吉；二、小镇圈地无非就是搞房地产；三、重视规划忽视策划；四、上行下效，简单地画框框；五、以为背靠旅游风景区就能成功。参考文献：特色小镇这几大误区千万别进
