石家庄的占位很有趣，做为河北省会，但一个省范围内有首都有直辖市，北京天津都属于河北，但都高高在上，天津还是河北的老省会，所以石家庄想发展但受限太多，也很无奈。
但另一方面，石家庄的房价其实受北京影响，现在一直讲京津翼一体化，这一体化首先体现在交通的便利上，从北京坐高铁一小时零十几分就到了，很便捷，这就让好多河北在北京的年轻人，买不起北京的房，我在石家庄买，反正很近，周未回周一走，所以这样也带动了石家庄的房价，但这只是一方面。
在一个石家庄主要吸引南部城市的人，如邯郸和邢台，以及周边效县。所以石家庄虽然经济一般，但一直是个人口增长的城市。
觉得五年内石家庄房价会是稳中有升的态势，不会降也不会涨多少。如果是刚需现在可以入手套小平方的房子。
我做为一个老石家庄人，希望省会越来越好，一家之言，不喜勿喷，欢迎大家留言探讨。
石家庄新华区发展潜力如何？
华丽转身，新华区已经从落后老城区到宜居美丽的新城区。
首先，新华区的企事业单位较多，总体居民的购买力强，但一直以来购物消费除了老牌的“新百广场”以外，没有新的大型商业综合体，商业对区域发展的拉动力不言而喻，在这方面新华区还是很有潜力可挖的。
目前已经有嗅觉灵敏的商家看准时机出手了，首屈一指的是万达落户西三庄。还有已经建成的新合作广场。
其次，新华区的教育资源丰富，城西的几个名牌学校新华占比最多，教育资源的聚集也带动了新华地产的快速发展，毕竟教育是每个家庭的刚需需求。
第三，交通便利，贯穿东西的和平路高架在去年顺利通车，新华区东西走向的大动脉已经打通，沿线周边的区域特别是友谊大街以西的大部分区域都有了不少的价值提升。还有正在修建的地铁3号线将形成新华南北走向的快速通道。
最后，大型的水系资源，几十个大大小小的公园，让宜居新华已然成为现实。
