特色小镇以什么样的模式才能实现可持续发展

特色小镇，作为产城乡一体化的新型城镇化模式，它是一个集合产业、文化、旅游和社区之功能于一体的一个新型部落体，是以产业为核心，以项目为载体，相互融合发展生产、生活、生态的一个特定区域。特色小镇的开发与建设绝不是单一的项目，它是综合产业链体系。
前瞻产业研究院通过调研发现，特色小镇有六大盈利模式，分别是：一、工程收益-建造收益是开发的前提；二、土地升值-区域开发小镇开发的基础和核心；三、房产收益-房地产是产城一体化中必需的蛋糕；四、旅游收益-旅游产业可以带来现金流；五、特色产业收益-必需发展成为现金流聚集的产业；六、城镇建设-功能盈利。
以上六点都是盈利模式之中产生利润点的机会，根据项目和不同投资者本身的实力和产业整合能力，或者是在某一个产业链之中的能力表现，可以产生不同比例控制和侧重点。不同的模式决定了不同的盈利模式，特色小镇只有摸清家底、因地制宜、专业打造，才能脱颖而出，保持旺盛而长久的生命力。