昨天还在和一个朋友聊天，说手上有钱，钱躺在银行干什么？你说投资股票嘛，也不懂这些，身边买股票的朋友衣服裤儿都赔了，还要不要买股票？
你说投资其他的嘛，几个人凑点钱一起开店做生意，问题是很多人做生意也都亏哟，不亏的也只是做一些小生意，一个50～60几平米的小店，也要不了其他人来参股投资吧。
想来想去几个人达成的共识是还是只有买房合适。
具体到你这里，手里有30万现金，我个人的观点是，是不是要再买一套房你得先考虑以下一些问题：
①、是否有紧急情况需要用钱
你这里也说了，因为没有别的花钱需求，这说明是没有紧急情况下需要花钱的地方。
如果你父母身体还很健康，暂时不需要花钱；或者你小孩还小，除去小孩子读书常规的花费一些学费以外，的确是其他地方没有花钱的需求，这手上握着的钱，就应该找寻值得使用的地方。
②、未来的规划
这里也说了，后边爸妈可以来住，以后小孩子也可以住，靠近地铁，以后交易也方便，这里就是一套房产做两手准备，可以自己居住，也考虑到近地铁容易出手，对购买的房子有规划。
③、偿还月供
这里也提到，出租1000块钱，自己的收入也还不错，月供5000多也能够承受，月供不存在问题，也不影响家庭开支。
但这里还有一个问题，房子买好后，要考虑到是否装修，这装修是要花成本的，装修好后你每个月才有1000块钱租金收益，这装修成本具体要多少，你在购买之前，就应该计算好。
④、买期房还是买二手房
这关系到你的购房成本。如果买期房，从买房到交房，再到你装修，装修后空置期，再到出租，这中间你前后两年可能就没有收益，这期间你就要为此支付成本；如果买二手房，并且最好还是装修的，买过来后，你适当的整理一下就可以出租，就会获得每个月有一部分的收益，减少你支付成本。
⑤、面积大小
面积的小关系到你以后出手交易的问题，虽然你买过来更多的是自己居住，但多少还是要考虑到以后如果在紧急情况下，便于更快的出售，那你就要在购买面积上仔细思考了。
购买大面积的户型，总价高成本高，如果出售，选择的群体就比较少，出售周期比较长；如果购买中小户型，这个购房群体的人比较多，在紧急情况下出售的话，更容易出手。因此，选择购买面积大小要考虑清楚。
⑥、房产本来具有投资功能
购买房产比你投资股票，基金或者做其他投资，风险也更小，也能达到你投资的目的，能解决你对货币贬值的担忧。
总之，从以上几点分析来看，购买住宅不仅能够达到投资的目的，而且也能解决你资金无处搁置的问题，只要你把上面提到的问题想清楚了，能够很好的解决，再购买一套房是不错的选择。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
