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郑州已经列入新一线城市,为什么房价还比石家庄低呢?

2021年06月13日 05:16:544140编辑

感谢邀请!自己生活在石家庄着实感受到石家庄房价猛涨的速度!

郑州已经列入新一线城市,为什么房价还比石家庄低呢?

我找了一下全国省会城市的房价,只做参考!像成都,重庆,西安这些不比郑州甚至级别高与郑州的房价也低于郑州!注意环首都周边的有些县城房价可是要远远高于省会城市的!

郑州已经列入新一线城市,为什么房价还比石家庄低呢?

一个地方的房价不能简单的用城市级别去衡量,级别高的城市,只能代表有会好的规划发展,城市规模未来不错,但是决定房价的高低还有:土地供应量,土地价格,短期货币政策,当地房地产规范程度等等!

石家庄房价的在15年后,尤其是在16大幅度上涨,原因:

第一,京津冀一体化,作为省会房价的洼地,投资客的涌入;

第二,加之石家庄城中村改造,不少刚需改善具备绝对购买力;

第三,石家庄主要城区土地供应量不大,完成地王频出!

第四,石家庄房地产市场混乱,直接造成了房价推高!

房价还是要回归理性,长效机制已经在路上!

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