井陉矿区·星河湾小区
项目简介
0311/82073777/82087888
一、 项目名称：
井陉矿区·星河湾小区
二、 项目位置：
位于井陉矿区平涉路入市口以北以东，原河北垂虹建材股份公司厂区范围。
项目四至范围：东至中乐居民委员会；南至横南居民委员会；西至平涉路排水明沟；北至石家庄市矿区恒兴热电有限公司、中乐居民委员会。
三、项目开发单位：
“星河湾”高尚住宅小区是由河北高诚房地产开发有限公司精心打造，以“新矿区 新社区”为核心开发理念的高尚景观居住小区。
四、建设规模及主要建设内容
总用地面积35128㎡（52.69亩）。
总建筑面积70304㎡。其中住宅总建筑面积55800㎡,商业建筑面积7436㎡,一层车库及储藏7068㎡。
拟建六层半多层住宅11栋，24个单元；
十一层小高层4栋，11个单元；
五、规划综合技术指标
总用地面积：35128㎡；
总建筑面积（不含地下面积）：70304㎡；
其中：住宅总建筑面积：55800㎡
一层车库和储藏：7068㎡
商业：7436㎡；
居住总户数632户；
居住总人口2022人；
住宅平均层数8.9层；
人口毛密度：576人/ha；
人口净密度：743人/ha；
住宅建筑套密度（毛）：180套/ha；
住宅建筑套密度（净）：232套/ha；
住宅建筑面积毛密度：15885㎡/ha；
住宅建筑面积净密度：20509㎡/ha；
容积率：2.0
建筑密度：20.59%
绿化率：43.5%
停车位：270个。
六、用地平衡表
