回答这个问题之前，有必要搞清楚两个事情。
第一，学区房维权，这里指的应该是新房也就是新楼盘，二手房根本不存在这样的问题，最多就是一种业主和原业主的纠纷，户口的迁移导致上学难。
第二，教育地产，何为教育地产？目前石家庄楼市所宣扬的教育地产，大都是一种合作模式，和名校合作，买房赠送学校名额，这种教育地产不提也罢，一般维权大都是合作名校的模式，购房者出于对名校品牌的信任，往往买了开发商的楼盘，但是这只是一种伪名校，这种分校和本校还是有差距的。
从石家庄楼市来看，维权的大都是合作模式，比如北京外国语小学某某分校，石家庄外国语学校某某分校，这些是什么意思？其实购房者买的时候也明白，就是一个分校，前几年石家庄就有政策发布，新小区必须配建小学，大一些的还要配建中学，这样的新学校就是给新楼盘业主孩子准备的。
当楼盘不好销售的情况下，开发商的教育地产的模式就开始了，和一些名校签约，大肆宣传。
这样的伪名校一般都是不靠谱的。
如果向上好学校，建议二手房，但是小磊说房认为，孩子学习，主要和自身有关，这些外在的好学校好学区意义不大，好好教育孩子，辅导功课，这才是培养孩子的正道。
