最近一直在关注房子，也想着改善一下现有住房条件。
总体感觉：
第一，老破小偏无学区的房子一直在跌，不管是二环内外，有的都已经跌破一万每平方，可仍旧是鲜有人接手，不过经济条件差一点的刚需一族可以挑拣入手，也是机会；
第二，新房学区房配套完善的房子一直坚挺。目前的新房多数都是大房企建设的，信誉度较高，烂尾几率小，成为首选。想改善的，对居住环境要求也比较好，高档房产成为首选。像我这个八零后的，买房不仅仅考虑改善的事，更多的还要关注学区，像林荫大院，信通花园，阿尔卡迪亚荣景园的房价一直都是2万每平方起，就是因为优异的双学区加持。
第三，感觉房价下降的空间已经不大了，且不说拿地成本高昂，建筑成本（大宗建筑材料、建筑工人工资）也一直居高不下。
个人感觉，想买房的还可以再等等，尤其是明年就是五年禁售期满，有些炒房客套现走人，也会出现大量优质房源。
我也在等着此等好事到来[捂脸]
重磅！石家庄市2019年老旧小区整治名单公布, 你怎么看？
这几天庄里百姓热议话题最多的恐怕就是石家庄市政府发布的老旧小区整治新闻了。
石家庄的老旧小区大部分都是房改以前各单位分的福利房，房龄都三四十年了，除了室内管道严重老化、冬季暖气不热等等现象，还普遍存在小区环境脏乱差，私搭乱建现象严重，加之大多没有物业管理，小区居民早已苦不堪言了，更是存在着一定的安全隐患，所以巴不得政府投资整治。
从石家庄市政府新闻办公室发布的2019年石家庄老旧小区整治实施方案解读新闻发布会获悉。此次整治主要以实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”为目标，惠及石家庄568个老旧小区，其中主城区四区（桥西区、长安区、新华区、裕华区）老旧小区共430个。此次整治石家庄市将安排专项资金2.2亿元，对568个老旧小区从安全问题改造、居住功能提升、环境整治这三个方面进行改造，九月一号后开始实施，可谓是大手笔。
如老旧小区居民比较关心的安全问题，通过整治将集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题，完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路及电梯设施整修、房屋主体结构加固等。
而居住功能整治中，则主要以优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板为主，如房屋、阳台及外檐的修缮，楼内管线、排水管网的改造和完善、修补建设二次供水设施，小区内还将安装体育锻炼器械，方便居民健身，维修补建楼门牌，建设停车泊位并安装视频监控系统，建设邮政服务场所及信报箱等。
在此次环境整治中，主要以改善小区卫生环境为主，通过提升小区绿化水平，字这些老旧小区也将变得干净、整洁、有序、美观，如完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池，对小区的破损路面进行修补，一些居民利用公共位置私搭乱建的小房将被清理并恢复成绿地，对老旧小区墙面也要进行粉刷，在小区设立专门的公共信息发布牌，清除乱贴乱喷的小广告。另外对通信、网络等线缆也要进行整理并加装路灯、修复井盖、甬道、围墙等，进一步优化老旧小区的整体环境。
于此同时，石家庄政府还将鼓励老旧小区引入物业管理服务，并对主城区四区老旧小区新引入物业管理实行财政补帖，第一年补贴0.30元/平方米、第二年补贴0.20/平方米、第三年补贴0.10/平方米，三年后退出。
总之，在更妈这普通老百姓看来，此次整治对老旧小区居民来说无疑是一件利民、惠民的大好事，但多数居民比较关心的除了小区环境外，还有楼内设施的改善，如供水管道和电路线路的严重老化、冬季取暖季暖气不热以及下水道经常发生堵塞等现象。更妈希望通过三年的整治，能切切实实解决这些老旧小区居民比较关注的焦点问题，使这些老旧小区不止是外在的旧貌换新颜，更是居住上的方便和满足，享受真正的安居乐业。庄亲们有什么意见，欢迎大家在评论区留言呃！
