通过一年石家庄二手房的价格可以看出来，石家庄房价从去年6月的最高点，随后进入下降的渠道中！但是在今年，价格有所平稳，跟去年的三月份基本持平！新房跟二手房的情况也是一样的，但是下降幅度没有那么大！新房的抗跌性还是比较强的！石家庄的房价上涨，主要由于以下原因！
第二，这几年城中村，棚户区改造货币化安置，这些都是绝对刚需购买户，带动了房地产的繁荣！
第三，石家庄的房子在15年前几年，也是沉默了几年，大家是买涨不买跌心态！这都储蓄了一大批的有需求客户！
第四，大开发商的拿地，尤其是荣盛，中冶的帝王效应，周边房子全线提价！
第五，石家庄配套在全省绝对是最好的，加上地铁，价格自然得涨！
裕华区冠领全市
但是未来石家庄房子走向，近期稳定，长期看好！
原因如下！
第一，石家庄未来规划，还是有亮点的，主城区的面积不断扩大，地铁延伸，新区的发展！
第二，石家庄对省内，尤其是冀南区域的人口是有吸引的能力，有一定购房刚需基础！
但是国家房地产政策，货币政策都会对房地产有影响，近期平稳，未来作为省会还是看好！
