为什么石家庄大房企都聚集在东三环片区？

琴学书社——城建论道。道理很简单——拿地容易。

我觉得很多开发商还没有聪明到判断城市发展趋势的阶段，对他们来说，主要是逐利，在形式不太好的情况下，一定要降低成本，尤其是土地成本。

东三环是高新区和化工园区的交界地，天高皇帝远，两个区都是独自管理，独自审批，不受市里约束，说实话，胆子非常大，高新区就比较乱了，化工园区就更乱了。

在这种情况下，通过种种运作，拿地就容易多了，也不像市里那么引人注目。

另外比较重要的是随着3号线的通车，高新区的交通会有一个升级，这也是开发商忽悠客户的重要理由。