作为一个老师,每次考试后都会为学生成绩焦虑、烦恼,这样的老师是一种不自信的表现,教育教学业绩是不理想的。我也是一位老师,从教20年了,每次考试后我都感到特别轻松,根本没有焦虑和烦恼感,我相信自己,也相信学生,学生的每次考试,基本上没有让我失望。
老师在教书育人的过程中,心态要好,要善于缓解工作中的压力,不要把学生的考试成绩看得过重,只要自己尽职尽责在教书,所从事的工作对得起自己的良心,问心无愧就可以了。我认为一个老师要用道德良心来教书育人,不要为学生的考分而所累,要用一种归零的心态来教书,让学生的学习随时随地都是起点。
学生的考试成绩,虽然是考核老师的一个重要指标,但平时的考试成绩只能作为一个参考,老师要从学生的考试成绩中找出差距,分析原因,抓住重点,突破难点,力争提高自己的教育教学质量。
买商铺应该买社区底商、商业街商铺还是综合体商铺?商铺位置怎么选?
感谢邀请。
由于过年放假有事,各类邀请问题都回答的迟了些,见谅。
我在之前的一些问题回答中曾多次表述过两个观点:一是目前中国房地产市场商业物业从整体来看处于过剩状态,供大于求,因此短期内商铺的投资价格不如住宅;二是如果一定要在商铺中选择,则建议社区小型商铺优先,商业街其次,尽量不要去碰商业综合体和市场商城类商铺。
当然,上述观点是从市场整体面而言,具体到某座城市、某个项目或者某间商铺,个体差异会很大,不能机械地套用观点,要具体问题具体分析。
如果确定打算购买商铺,一些产品的选择的小建议如下:
一是尽量选择社区底商,尽量选择一层单层商铺,而非一拖二、一拖三的多层商铺;
二是尽量选择面积较小(单间最好控制在50平米左右或以下)、总价较低的商铺;
三是如果是商业街,则尽量不要选择内街商铺,而是选择沿市政道路的外街商铺;
四是要注意观察商铺内部结构,尽量不要选择内部剪力墙或框架柱复杂的商铺(往往上部为住宅的商铺有这种情况);
五是同等条件下优先选择开门东向或南向的商铺;
六是尽量不要选择单边街铺(即马路对面也是商铺为宜);
七是尽量不要选择相邻马路中心有隔离带的商铺;
八是尽量不要选择车流量大、快速市政通道或宽阔市政主干道的沿街商铺,而是尽量选择市政支路(道路红线宽度最好在26米以下)的沿街商铺;
九是尽量选择门口有足够机动车停车空间的商铺;
十是商铺门口要尽量避开正对绿化、树木或电杆等构筑物。