我很理解你的焦虑，因为“疯狂太原人房产交流群”中很多人和你问过一样的问题，我们来一起分析一下。
房价按照某些媒体的数据，目前太原新建商品住宅均价在10800元/㎡左右，二手房售价也在10000元/㎡左右，但是这个数据是在目前网签系统升级的情况下得出的，疯狂太原人认为真实房价可能更高，中环内平均房价应该超过12500元/㎡，龙城大街平均房价超过13000元/㎡，晋阳湖片区平均房价超过12000元/㎡……有些楼盘楼王售价超过20000元/㎡！
是不是很难接受？
仅2017年，太原房价涨幅超过18.9%，这是一个什么概念？如果把太原房价涨幅放到2016年6月~2017年6月全球房价涨幅榜中，太原可以排名第7位！
房价涨幅为何这么快？一、人口
首先太原属于省会城市，尽管常住人口只有430万左右，但是人才吸附能力毋庸置疑，各大高校、政府及企事业单位都出台了相关人才聘用制度；近几年太原第三产业所占GDP比重越来越高，改变了曾经大同人去北京、运城人去西安的局面，越来越多的外来人口来到太原，加入购房大军。
二、土地
2017年，太原土地成交量、成交价全部超过过去几年。据最新消息，目前太原部分开发商土地储备告急，开发商出现拿地慌。
2016年华润刷新纪录拿下师院地块、2017年恒大刷新记录拿下小马地块，土地价格越来越高，怎么寄希望房价降低呢？
三、心态
很多人都抱着买涨不买跌的心态，加上开发商开盘动辄长效十多亿的宣传，在看到开盘抢房的“盛况”，以及过几天涨一次的房价，很多人都希望坐上这趟高速发展的火车然后赚一笔。
刚需需要住房，改善需要住房，投资也需要住房，大家一股脑冲进楼市，更加加速的楼盘销售！
但是至于你说的“产业单一、教育医疗资源也不优”，我并不能认同！
一、2017年上半年太原GDP增长7.1%，超过全国平均水平，第三产业增长14.4%，占GDP总量超过40%，已经逐步摆脱了靠煤炭、钢铁度日的“窘境”；
二、太原教育、医疗资源肯定是不能和北上广比的，但是放眼全省，你觉得呢？
总结：按照目前太原的发展，以及土地、人口、政策等方面的影响，还有太原总是慢其他城市房价波动一拍的节奏，疯狂太原人建议：不要总是抱怨，刚需该买就买，改善可以考虑晋阳湖片区，炒房的就算了吧，投资收租可以考虑公寓、写字楼等商业物业！
觉得我说的还行的给点个赞，顺便关注一波！
