在鹿泉区39.58平方公里范围内,规划居住人口33.25万人。
土地利用规划 总用地面积3957.69公顷
《规划》指出,鹿泉区规划总用地面积3957.69公顷,其中城市建设用地3422.60公顷,占总用地的86.48%,非城市建设用地535.09公顷,占总用地面积的13.52%。
其中,一类、二类居住用地1031.89公顷,占城市总建设用地的30.15%。商业服务业设施用地258.13公顷,占城市总建设用地的7.54%。公共管理与公共服务设施317.14公顷,占城市总建设用地的9.27%。
老城区和新城区为高开发强度区,该区域二类居住用地控制基准容积率为2.0,城中村改造项目可适当提高容积率,但所有项目均不得超过2.5;西部临山区二类居住用地容积率控制为大于1.0,小于等于1.2;剩余区域为外围城区,二类居住用地控制基准容积率为1.7,上限为2.0。
居住用地建筑密度不大于35%,绿地率不低于30%,旧区改建不宜低于25%;商业服务业设施用地建筑密度一般不大于50%,绿地率不低于25%。
七横七纵交通网 规划道路136条
北环路、曹庄路、北斗路、站前路、龙泉路、河北路和御园路、国宾馆路等“七横”连纵西外环路、向阳大街、海山大街、石柏街、京赞线、申兴大街和昌盛大街等,构成区域主路网;站前路和龙泉路、京赞线等“两横一纵”加强区域内外交流。
横向来看,北斗路堪称鹿泉区中心的“配套重地”,鹿泉区人民医院、鹿泉一中、实验小学、幼儿园、海山公园等皆分布在此;沿北斗路向西可达“鹿泉八景”中的抱犊寨。
纵向来看,石家庄市鹿泉区政府、鹿泉商厦皆位于向阳大街沿线,海山大街沿线是人口聚集区。
此外,鹿泉区规划主干路17条,包括龙泉路、北斗路、北环路、河北路、西外环路、向阳大街、站前路、石柏街、海山大街、会馆路、京赞线、昌盛大街、申兴大街、经六街、御园路、国宾馆路、曹庄路。道路红线宽度多为50米,双向6车道。
次干路44条,两侧功能以商业办公功能为主,由于人流较多,道路断面设置较宽的林荫步道,并以居住为主,道路断面在在机动车道外侧设置较宽的绿化隔离带,减少对居民的干扰。
规划支路75条,以服务功能为主,直接与两侧建筑物、街坊出入口相接。
完善绿地系统 建13大公园
为充分利用现有的绿化景观资源,增强城市绿地系统的综合功能,鹿泉区规划4处市级公园,每处规模用地为10-50公顷,分别为海山公园、凤凰山公园、太平河湿地公园、龙泉公园。规划社区公园9处,分别为山前公园、威远公园、站前公园、河北公园、曹庄公园、毕村公园、铁南公园、53公园、昌盛公园。
此外,沿太平河水系、方台沟、源泉渠两岸,向阳大街、北斗路等重要道路两侧设置10-50米宽绿化带,形成带状公园。
配建最全学校医疗商业服务设施
学校方面,规划幼儿园51处、小学18处、初中7处、高中1处、九年一贯制学校3处,还将扩建区域现有特殊教育学校,并在开发区西南角设置北方大学园。
医疗方面,规划市级医疗卫生设施7处,包括综合医院5处,中医院1处,妇幼保健院1处;以及社区卫生服务中心9处。
商业设施方面,规划市级综合商业中心2处,1处位于老城中心,1处位于新城区石柏大街两侧。综合商业中心主要设置购物中心、大型超市、专业专卖店、高档餐饮、文化休闲娱乐。居住区商业中心9处,小区级公益性商业网点106处。