这个问题,我觉得我适合回答。
背景:老家东北5线小城市,大学在大连,毕业7年,在大连,杭州,北京工作过,目前落在天津。
如果是北方人,我觉得天津是个不错的选择,我说点儿在天津住小两年的感受。
首先四季分明,在东北就没过过春天和秋天,一场风从冬天刮到夏天,然后再从夏天刮到冬天(当然,这是有点儿夸张的说法)。
其次生活成本,房价肯定是不低了,如果是普通家庭,还是选择城边四区吧,价格基本2w内左右。平时生活消费还是挺便宜的,感觉比老家的消费差不多,也可能是和北京对比的,感觉幸福感很强。
再说薪资,这点我没有什么经验,不敢太多说,最近考虑辞掉北京工作回天津。天津的机会还是蛮多的,薪资基本和二线城市差不多,和北上广深比不了,当然压力也没那么大。
交通四通八达,去哪儿玩儿都方便,即使不出去旅游,去家附近的公园运动散步也不错。
北京大兴的新机场旁边会有大发展吗?在附近买房可以吗?
会有大发展,我关注这个区域好几年了。
先看一张图:
这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场,定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。
再看一张图:
北京新机场,几乎就在北京、天津、雄安的中间位置。
北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。
再看第三张图:
这是北京新机场临空经济区规划图。北京新机场临空经济区,与北京市统一规划、统一管控,是就京津冀协同发展示范区。未来肯定会有大发展。
根据世界机场经济发展经验,机场周边会形成以物流、科技、会展为内容的经济区。机场周边大有可为。
由此可以推断,在周边买房肯定可以。但要注意买房时机问题。
2015年-2017年,新机场周边的房价已经高涨过一波了。经过近2年的调控,房价几乎跌去了一半。随着北京新机场2019年底或2020年初正式运营,房价会趋稳。如果是刚需,现在可以出手。如果是投资,建议看看后续的房地产调控政策走向。
无论是刚需或是投资,都要注意是不是有买房资格。因为调控,新机场周边都有社保等门槛要求。