东南方向 藁城 和栾城
未来石家庄的城区商业格局将形成以中华大街以东、建设大街以西的中山路沿线两大组团为中心商业区，青园街以东、育才街以西为中央商务区，裕华和高新技术开发区为城区商业副中心，在二环路以内城区建设十个二级商业中心，包括商业、商贸与商务功能在内的完整服务体系。”石家庄建设华北重要商埠总体规划中明确地将省会城市功能分区做了界定。如此一来，石家庄中央商务区CBD区域也渐渐浮出水面。CBD商务格局缘何出现 在石家庄CBD战略发展与规划研讨会上，国务院经济发展研究中心市场研究所副所长陈淮说，CBD是现代城市城市化建设推进中不可缺少的一章，是带动城市档次升级和城市产业结构转变升级的重要力量。石家庄地理位置优越，北靠首都北京和港口城市天津，东临渤海和华北油田，西依太行山，并与全国煤炭和重化工基地山西省为邻。由于其独特的城市特点，国家新一轮城市总体规划中将石家庄的城市定性为：“中国经济增长第三引擎中的重要支点，首都经济圈的第三极，冀中南经济圈的经济振兴中心，河北省省会，中国医药之都，华北中南部的物资集散和交通枢纽。……”石家庄城市功能也定位为“华北重要商埠”。商业的繁荣必将带动商务活动的频繁，因此，在石家庄规划的诸多商业中心、副中心的核心地带规划建设一个为之服务和配套的“中央商务活动中枢区”，进而吸引有实力的企业集团总部和为商业活动服务的相关机构向这一区域集中，显得尤为重要。CBD广安街沿线露端倪 “根据国务院批示，石家庄未来CBD区域是在中心商业区东侧，从青园街以东、育才路以西、范西路以北、谈南路以南的范围规划建设的。”国家发改委产业发展研究所的张昌彩博士说，该区域具有很多优势，商务物业除了已经入住的一品门第、时代方舟外，财富商业中心、北国开元广场、远东大厦等项目也正在建设中。 广安街是上世纪80年代石家庄最重要商业街之一。石家庄规划局总规划师张雅林介绍说，石家庄经历了不同的城市定位后，城市功能分区正逐渐清晰明朗起来。广安大街在城市CBD建设的整体规划下，不仅存在诸多新建和在建商务办公楼、大型商贸设施，而且大街南端还有省博物馆、图书馆、科技馆等文化功能区和国际大厦、世贸皇冠等星级酒店。可以说，已经形成了具有商务、文化、娱乐、科研、教育等重要城市功能的南北轴线，城市商务中心区初现雏形。结合城市运营建设石门特色CBD 既然石家庄有了建设CBD的发展契机，也确定了未来CBD规划的区域，可究竟怎样建设CBD才能达到真正与华北商埠重要城市功能定位相配套的目的呢？如何将CBD建设成有石家庄本土城市个性的中央商务区呢？ 王志纲工作室北京中心负责人路虎说，规划和建设CBD，应该站在经营城市的高度上考虑。石家庄的CBD规划和建设应该紧扣石家庄的“建设华北重要商埠”的战略定位。通过研究北京、天津的CBD的定位与规划，与之错位发展，差异化生存，形成互补互动的格局。只要找准自己的特色，当好配角也能成为中国城市当中的名角 另外，国家发改委宏观经济研究院院长助理沈志群还强调了CBD建设投资效益的重要性。他说，国内很多城市建设项目的规划，由于从技术层次考虑的多，而不够重视经济层面，带来一些项目投资效益低下，这些教训应当吸取。作为石家庄CBD内建设的首个商业项目，广安大街上5万平方米财富商业中心的建成，将不仅满足区域内众多高收入群体和周边12万居民的巨大消费需求，使中央商务区的功能更加完备，而且还给石家庄中央商务区创造了一个很好的投资环境，应该是一个具有很高经济效益和投资价值的好项目。
