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石家庄的疫情还会持续多久,小微企业都交不起房租了,该怎么办?

2021年05月11日 10:42:513620编辑

现在的封城举措对老百姓的危害已经大过疫情了,感觉有点儿防范过度了

石家庄红旗大街有没有出租的店面?

高教集贸市场,就是常说的高教。前段时间看到那里有几个店铺写着转让呢。反正时不时会有店铺转让的,你去看看吧。那里附近有好几个大学,是大学生聚餐、娱乐、购物的小天堂,每天都很热闹,生意很好

投资了30万的小吃店,房租16000。现在每天营业额只有1000多。怎么撑下去?

投资了30多万,房租每月16000元,营业额每天大约1000多,怎么撑下去?回答是:建议有三:转店、换行业、换项目!分析如下:

第一、分析下此小吃店是否盈利。作为小吃店的平均毛利率以58%计,那么,每天的毛利额为1000*58%=580元。毛利额有了,再预估下大体的费用。房租算是最大的一项费用,每天的租金为:16000/30=533元。由于做小吃店,设备折旧是比较大的,假如投入的设备资金为10万,每年按30000元折旧计,每天的折旧大约为:30000/360=83元。水电卫生等费用按每天20~50元计。房租为16000元的店面应该不小,人工就以4人计,每天平均工资120元,则工资总计为4*120=480元。

那么,此店的利润为580-533-83-480=-516元。也就是负盈利516元,赔钱!

第二、鉴于此店一直在赔钱的情况下,提出以下几点建议:

1、换项目。

假如不是做小炒类餐馆的,可以换做中式快餐,类似于馅饼店类的快餐。或者根据周边消费人群改做品牌水饺、自助水饺、馄饨、鸭血粉丝、麻辣烫之类适合年轻人消费的种类。换项目一定要做好市调,重装开业一定要一炮而红,如果不具备这些要求,建议转店。

2、转店。

转店是止损的一个好办法,也是无奈之举。但是,要想有个好的身价来转让,必须要有相应的姿态,比如把促销活动做起来、把朋友圈推广做起来、把各种节日包括人造节日做起来,这样人气好一点的时候转店,也会有个好的议价能力。当然,如果还不想转店,也不想从事餐饮,可以考虑换行业。

3、换行业。

比如,目前比较流行的行业有培训行业,包括教育培训、特长培训以及兴趣培训等,有一些外教培训算是利润较高的行业。其他还有自动洗车与汽车美容行业,现在家家有汽车,一辆车单次消费50元计,一天接待20—30辆车即可,利润比小吃店高多了……当然,由于此店的房租过高,无论经营什么样的实体店都有较大风险。

总之,16000元月租的小吃店,目前处于严重亏损状态,应在重新评估经营品类上多下功夫,实在没法只能考虑转店啦。

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